شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
نگرانی سازنده‌ها از ادامه رکود:
بررسی حجم ماهیانه معاملات خرید مسکن در شهر تهران نشان می دهد که نسبت به نیمه اول دهه ۹۰ و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از ۷۰درصد از تعداد معاملات افت کرده و از متوسط ماهانه ۱۲ تا ۱۳هزار فقره معامله، در حال حاضر به حدود ۳هزار واحد مسکونی رسیده است.بسیاری از سازنده‌ها و فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه‌دار خواهد بود و تا دو سال آینده نباید انتظار تغییرات جهشی در این بازار را داشت.
کد خبر: ۳۹۳۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷
تبلیغات خرید و فروش پلاک موقت ها؛
جانشین رئیس پلیس راهور فراجا در مورد خرید خودرو‌های دارای پلاک گذر موقت هشدار داد و گفت: با وجود اینکه معامله تمامی خودرو‌های گذر موقت در کشور ممنوع است و وجاهت قانونی ندارد، تبلیغات نسبتاً گسترده‌ای از خرید و فروش این خودرو‌ها به خصوص در پایتخت دیده می‌شود.
کد خبر: ۳۹۱۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۳
شکست جدید از اجاره‌بها:
شکست جدید مستاجر‌ها از بازار اجاره، سکانس تازه‌ای از مهاجرت اجباری خانوار‌های فاقد مسکن به مناطق ارزان‌تر را رقم زده است. تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان امسال به شناخت ۵ عامل ناتوانی مستاجر‌های ۱۴۰۲ در پرداخت ارقام اجاره بها حتی با سطوح سال گذشته، منجر می‌شود. تورم عمومی بالا، تورم مسکن شدید و سرریز شدن تقاضا در بازار اجاره مهمترین این عوامل هستند. مجموعه این عوامل باعث شده تاب آوری مستاجر‌ها نه‌تن‌ها در برابر ارقام جدید اجاره بها بلکه حتی در مقابل تورم صفر در این بازار (حفظ سطوح سال گذشته اجاره بها)، نیز به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۹۰۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
ساماندهی معاملات مسکن!
واقعا به سطح فهم بعضی ها باید شک کرد. گشت شناسایی خانه خالی؟ مگر بانک های اطلاعاتی نداریم؟ با اتصال چند بانک اطلاعاتی به راحتی می توان بالغ بر 80 درصد خانه ها را شناسایی کرد. کنتور برق، انشعاب اب، کنتور گاز ،کدپستی و .... . گل بگیرند درب سازمان نظارتی که اجازه می دهد در وزن این مدیران ، بر مسند مدیریت باشند و حقوق چند ده میلیونی بگیرند و کار خراب کن باشند. به قول ضرب المثل ترجمه شده شمالی( با اندکی تغییر)، مدیر داریم، مدیرک داریم، پشت اداره خراب کن داریم .
کد خبر: ۳۸۸۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۶
تحولات بازار ارز؛
قیمت دلار امروز بالا رفت و در کانال جدید قرار گرفت. این اتفاق درست دو روز بعد از دستور رئیس جمهور درباره دلارزدایی از اقتصاد ایران رخ داد. ابراهیم رئیسی می‌گوید قرار است بندناف دلار را از اقتصاد ایران جدا کند، اما همین گفته دلار را حداقل دو هزار تومان گران کرد.
کد خبر: ۳۸۸۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰
بازار بعد از سه هفته از رنجی بودن خارج شد؛
برخی تحلیلگران می‌گویند معامله‌گران در روز چهارشنبه به یکسری‌ها رکب زدند و قبل از بازگشایی هرات و حواله‌جات در روز شنبه، یک نوسان‌گیری کردند. بازار ارز چهارشنبه بعد از تقریبا سه هفته از رنجی بودن خارج شد. معامله‌گران می‌گفتند افزایش قیمت چهارشنبه، علاوه بر اینکه یخ بازار را شکست با عبور دلار از گربه سیاهش همراه بود. آن‌ها ۵۲ هزار را گربه سیاه دلار می‌دانستند.
کد خبر: ۳۸۸۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۷
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
گزارش سخنگوی قوه‌قضاییه؛
مسعود ستایشی صبح امروز (سه شنبه ۲۳ اسفند) در نشست خبری خود با اصحاب رسانه، اظهار کرد: با توجه به نام گذاری سال ۱۴۰۱ از سوی مقام معظم رهبری به عنوان سال تولید دانش بنیان اشتغال آفرین، دستگاه قضایی بسیج شد تا با استفاده از امکانات و توانایی‌های موجود تلاش لازم انجام شود تا بخشی از موانع بر سر راه تولید برداشته شود.
کد خبر: ۳۸۷۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۳
سردی داد و ستد در تالار شیشه ای؛
بورس تهران روز یکشنبه ۲۵ دی‌ماه به دلیل برودت هوا و مدیریت مصرف گاز تعطیل شد. تعطیلی بورس‌های جهانی در طول تاریخ به چه علت بوده و این بازار‌ها چه مدت تعطیل شده‌اند؟
کد خبر: ۳۸۵۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۶
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهاد‌های دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ می‌دهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت؛
تشنج نرخ‌ها در بازار اجاره مسکن۱۴۰۱ موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد.
کد خبر: ۳۷۸۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
سقوط پروانه‌ها در تهران؛
ورود سرمایه‌های ساختمانی به شهر‌ها و روستا‌های شمالی با «محرک جدید» همراه شد. آمار یک دهه رویش و ریزش ساخت‌وساز‌های مسکونی در استان‌ها نشان می‌دهد پایتخت وزن غالب دهه۹۰ در «پروانه‌های ساختمانی» را از دست داده است؛ به‌طوری‌که تصویر۱۴۰۰ بازار ساختمان‌سازی از «سبقت شمال» نسبت به تهران حکایت دارد. سازنده‌ها با اثرپذیری از جهش قیمت جابه‌جا شده‌اند.
کد خبر: ۳۷۸۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲
طرح بنزینی دولت؛
یارانه بنزین به جای کارت سوخت به کد ملی تخصیص می‌یابد و به ازای تولد هر نوزاد این اعتبار بنزینی به حساب سرپرست خانوار واریز می‌شود. نیمی از جمعیت کشور که خودرو ندارند و اغلب روستانشین هستند با فروش این اعتبار، از یارانه بیشتری برخوردار می‌شوند. طرح مربوط به خودرو‌های شخصی است و خودرو‌های عمومی مانند تاکسی‌ها همچنان سهمیه سوخت دریافت خواهند کرد. در صورت موفقیت طرح، بازتوزیع یارانه سایر کالا‌ها نیز انجام خواهد شد.
کد خبر: ۳۷۰۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۳
ابهامات واردات خودرو
بابک صدرایی کارشناس خودرو معتقد است که حتی با آزادسازی واردات خودرو در بهترین شرایط باز هم زیر ۵ هزار خودرو به کشور وارد خواهد شد و این تعداد خودرو نخواهد توانست تغییری در قیمت ها داشته باشد. وقتی تقاضای سالیانه برای خرید خودرو اعم از داخلی یا خارجی بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خودروست، وارد کردن ۵ هزار خودرو فقط اتلاف ارز است و این موضوع کمترین کمکی به افزایش رقابت در صنعت خودرو نمی‌کند. آیا با واردات بی ام و و پورشه قرار است برای تیبا ایجاد مشتری کنیم؟ یا با واردات مازراتی قیمت پراید کنترل می شود؟
کد خبر: ۳۶۴۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
بازار مسکن؛
در حالی خرید و فروش امتیاز واحد‌های طرح ملی مسکن غیرقانونی است که بنگاه‌های املاک همچنان به داد و ستد امتیاز این طرح ادامه می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش نخواهد یافت، گفت: خواهش می‌کنیم بانک مرکزی و مرکز آمار به بازار مسکن تشنج وارد نکنند.
کد خبر: ۳۶۳۵۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۴
بازار ملک؛
علت اینکه همچنان قیمت مسکن در تهران و سایر شهر‌ها در مسیر رشد قرار دارد، مربوط به یک متغیر بیرونی مهم است.
کد خبر: ۳۶۱۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
سرمایه‌گذاران از بازار ارز و سکه رو برگردانده و به سمت بازار ملک سوق پیدا می‌کنند؛ چراکه مطمئن نیستند انتظارات تورمی تا چه زمانی جهت بازدهی ارز و سکه را مثبت نگه دارد و احتمال می‌دهند با اعلام یک خبر مثبت، جو بازار تغییر کند و قیمت ارز و سکه دچار ریزش شود.
کد خبر: ۳۶۰۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
بافت فرسوده؛
طبق قانون برنامه ششم، دولت مکلف بود برای پاسخ به نیاز مسکن دهک‌های متوسط و کم‌درآمد، به‌گونه‌ای سیاست‌گذاری کند که سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده شهر‌ها احداث شود. بافت فرسوده به سه دلیل، «زمین اصلی سرمایه‌گذاری مسکن» محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۶۰۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۱
با ابلاغ قانون جدید از سوی مجلس
طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه صدور کد رهگیری برای معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.
کد خبر: ۳۶۰۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰